Суть дела такова было ТСЖ. Заключило договор управления многоквартирным домом с 'Упр. Компанией 'Швондер'.

Образец искового заявления о признании. Исковое заявление. Встречный иск. Исковое заявление о признании договора дарения недействительным (образец иска). Образец заявления. Этого договора 2) Встречный иск. Иск о признании договора.

Дополнительно 'УК'Швондер' заключало индивидуальные договора с каждым из собственников квартир. Потом было два суда-муда (см. Жильцы ентого дома отказались платить платежи. 'УК'Швондер' продолжало работать. Сейчас от нее подан иск о взыскании неплатежей за коммуналку и управление. Родился встречныйй иск. Кто не гордый, добрый и отзывчивый к чужим бедам попинайте встречный иск пожалуйста.

(я бедный юрист, недавно окончил институт, три месяца без зарплаты, а тут гора проблем, включая угрозу банкротства 'УК'Швондер') ТЕКСТ: Мировому судье судебного участка NQ 102 Краснооктябрьского района г. Волгограда Мищенко Н.В. Волгоград, пр. Ленина, 67 /а. Истцы: Уceнкова Наталия Петровна 400105,г. Волгоград, ул. Усенков Вячеслав Александрович 400105,г.Волгоград, ул.

Восход

Ответчик: Общество,с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алекс» 404121, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Карбышева, д. ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделок) с 6 октября 2006 года по 16 июня 2009 года незаконно осуществляло управление многоквартирным домом NQ 7 по улице Штеменко города Волгограда Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алекс».

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 3 марта 2009' года по гражданскому делу N 2-894/09 заочное собрание собственников жилья в многоквартирном доме N 7 по улице Штеменко города Волгограда, состоявшееся года, а также все решения принятые по повестке дня на собрании собственников жилья года признаны недействительными.

Соответственно решения о передаче полномочий для заключения договоров с управляющей компанией 000 «УК «Алекс» также являются ничтожными. Кроме того, в соответствии с решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от,16 июня 2006 г.

По делу NQ 2-1802/09 ДOГOBОP N 1 от 6 октября 2006 года на управление многоквартирным домом признан недействительным, однако 000 «УК «Алекс» предъявил к взысканию расчет суммы по июль 2009 года включительно, хотя руководству 000 «УК «Алекс» было известно, что с 5 по 8 июня 2009 года в заочной форме проводилось общее собрание собственников многоквартирного жилого дома NQ 7 по улице Штеменко города Волгограда второй пусковой очереди, на котором выбран иной способ управления многоквартирным домом - ТСЖ (товарищество собственников жилья), зарегистрированное в установленном законом, порядке года. Мы, Усенкова Наталия Петровна и Усенков Вячеслав Александрович, являемся собственниками жилого помещения (квартиры NQ 174), расположенного по адресу: г.

Волгоград, улица имени Генерала Штеменко д. 7 квартира N 174, согласно свидетельствам о государственной регистрации права. В соответствии с п. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны. выбрать только один из способов управления многоквартирным домом, который был избран собственниками дома N2 7 по УЛ.

Встречное Исковое Заявление О Признании Договора Недействительным Образец

Штеменко города Волгограда за долго до заключения договора с 000 «УК «Алекс», а именно в мае 2004 года по указному адресу ранее было зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Красная Усадьба». На основании П. 148 ЖК РФ, в случае выбора общим собранием собственников помещений способа управления многоквартирным домом Товарищества Собственников Жилья, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества этого дома входит в обязанности правления товарищества, которое на момент заключения договора уже было избрано. 3.1 договора N 174/2006 от года предусмотрена ежемесячная плата за жилое помещение по установленным тарифам, утвержденным администрацией г. Волгограда для элитного жилья, что применимо к нанимателям жилых помещений по договорам социального.

Аренды

Найма и договорам найма государственного или муниципального жилищного фонда, или для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о способе управления многоквартирным ДOMOM что соответствует п. 156 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 7 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Однако 000 «УК «Алекс» не представлено доказательств определения размера тарифа коммунальных платежей, 'соответственно не обоснованны были требования 000 «УК «Алекс» по оплате. Коммунальные услуги, а также вызывает сомнение каким образом про из водился расчет суммы требования, указанной в исковом заявлении и на каком основании с нас незаконно взимались денежные средства.

Пунктом 5.1 договоров N 174/2006 от установлен срок действия договоров равным 1 году, а п. 5.2 указанных договоров предусматривает их пролонгацию в случае, если одной из сторон не заявлено письменно о его расторжении. 2 сентября 2008 года нами были поданы в 0'10 «УК «Алекс» уведомления о расторжении' договоров N 174/2006 от, однако ни каких ответов от 000 «УК «Алекс» нам не последовало. Таким образом с 6 октября 2006 года по 16 июня 2009 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алекс» незаконно осуществляло управление многоквартирным домом N 7 по улице Штеменко города. Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 3 марта 2009 года по гражданскому делу №2-894/09 заочное собрание собственников жилья в многоквартирном доме N 7 по улице Штеменко -города Волгограда, состоявшееся 09.1 0.2006 года, а также все решения принятые по повестке дня на собрании собственников жилья года признаны недействительными. Соответственно решения о передаче полномочий для заключения договоров с управляющей компанией 000 «УК «Алекс» также являются ничтожными.

Кроме того, в соответствии с решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 16 июня 2006 г. По делу N 2-1802/09 договор N 1 от 6 октября 2006 года на управление многоквартирным домом признан недействительным, однако 000 «УК «Алекс» предъявил к взысканию расчет суммы по июль 2009 года включительно, хотя РУКОВОДСТВУ 000 «УК «Алекс», было известно, что с 5 по 8 июня 2009 года в заочной форме проводились общее собрание собственников многоквартирного жилого дома NQ 7 по улице Штеменко города Волгограда второй пусковой' очереди, на котором выбран иной способ управления многоквартирным домом - ТСЖ (товарищество собственников жилья), зарегистрированное в установленном законом порядке года. Исходя из приведенного выше, считаем, что договоры NQ 174/2006 от также являются недействительными, так как не соответствуют требованиям закона, а именно СТ. 168 Гражданского кодекса РФ, а сделка является ничтожной.

Считаем также незаконным получение с нас 000 «УК «Алекс» денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги, техническое обслуживание, и управление многоквартирным домом' NQ 7 по улице Штеменко города Волгограда, а потому подлежащими взысканию в нашу пользу с ответчика. На основании изложенного, в соответствии со СТ.

131, 132, 137, 138 ГПК РФ, СТ. 168 ГК РФ, СТ. 148, 156, 161 ЖК рф ПРОШУ: 1. Признать договоры NQ 174/2006 от года, заключенные между ОС «Управляющая компания «Алекс» и Усенковым Вячеславом Александровичем, Усенковой Наталией Петровной недействительными. Применить к договорам NQ 174/2006 от года заключенными между 000 «Управляющая компания «Алекс» и Усенковым Вячеславом Александровичем, Усенков( Наталией Петровной положение о последствиях недействительности сделок. Взыскать с 000 «Управляющая компания «Алекс» в пользу Усенкова Вячеслав Александровича и Усенковой Наталии Петровны сумму оплаченных услуг за технического обслуживание, управление многоквартирным домом и коммунальных услуг в размере 64250 (шестьдесят четыре тысячи двести пятьдесят) рублей 12 (двенадцать) копеек.

Взыскать с 000 «Управляющая компания «Алекс» в пользу Усенкова В. И Усенковой Н. Расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 885 рублей. ПРИЛОЖЕНИЕ: P.S. ТСЖ Красная усадьба создана застройщиком до вступления нового ЖК РФ силу. На основании приказа директора ООО'Застройщик'.

Сделки и договоры, которые касаются недвижимости, можно считать одними из наиболее рискованных во взаимоотношениях двух сторон (как физических, так и юридических лиц). Дело в том, что сегодня увеличилось количество мошенников, которые пытаются обмануть доверчивого клиента при продаже квартиры, аренде земельного участка, реализации товаров и предоставлении услуг, при заключении иных договоров. Что делать, если вас обманули при подписании соглашения, контракта или другого документа, удостоверяющего факт сделки? Нужно подать иск о признании договора недействительным в Москве и попытаться отстоять свои права. Если вы приобретаете недвижимость или другое ценное имущество, важно не только тщательно проверить всю юридическую документацию объекта, но также стоит узнать, какие условия позволят признать вашу сделку недействительной, в этом вам поможет. В случае признания сделки ничтожной, никаких юридических последствий для сторон она не повлечет – по решению суда стороны должны будут вернуть друг другу то имущество, которым они обменялись в результате сделки.

В случаях, когда первоначальный обмен невозможен, взаиморасчеты происходят при помощи денежных средств. Кстати, в свою очередь, ответчик может подать встречный иск о признании договора заключенным в Москве, а сделки действительной по факту совершения сделки. Бояться этого не нужно – важно только четко изучить все, что касается недействительности сделки и составить такое, который сможет в полной мере отобразить ваши интересы. Вам следует помнить, что все недействительные сделки бывают оспоримыми и ничтожными. Если вопрос о недействительности сделки в силу закона должен принимать суд, значит, она является оспоримой. А если недействительность сделки можно выявить вследствие нарушения положений Гражданского кодекса РФ, иных нормативно-правовых актов, то она ничтожна, но решение о ее ничтожности все равно принимает суд.

Иск о признании сделки ничтожной в Москве можно подать, если сделка: 1. Не соответствует требованиям законодательных и других правовых актов в том случае, если суд не считает ее оспоримой (например, покупка / продажа квартиры). Совершается с целью, противоречащей основам нравственности и правопорядка (например, подделка документов).

Иск

Встречный Иск О Признании Договора Недействительным Образец

Является притворной или мнимой (например, переоформление недвижимости на подставное лицо или получение прав на нее путем заключения одной сделки, например, дарения, вместо другой, например, купли-продажи). Совершается гражданином, признанным недееспособным в результате психического заболевания (например, заключение им договора купли-продажи квартиры). В этом случае иск о признании договора ничтожным в Москве может быть удовлетворен судом при представлении соответствующих доказательств. Заключается малолетним гражданином, не достигшим 14-ти лет. Подать в суд иск о признании договора незаключенным в Москве, а сделку – оспоримой, можно, если сделка: 1. Совершается обманным путем, под влиянием угрозы, насилия, шантажа, обстоятельств.

Встречный Иск О Признании Договора Недействительным Образец

Является ошибочной и становится следствием заблуждения относительно ее мотивов. Заключается ограниченно дееспособным гражданином, злоупотребляющим спиртными или наркотическими средствами. Совершается лицами в возрасте 14-18 лет, которые получают право распоряжаться недвижимым имуществом по предварительному согласию родителей, родственников, опекунов и т.д. Заключалась гражданином, который не осознавал свои действия (например, был сильно пьян). Совершалась в отношении имущества или собственности, находящейся в распоряжении обоих супругов без получения нотариально заверенного разрешения от одного из них. Иски о признании сделки ничтожной, следует подавать вовремя. Закон устанавливает трехлетний срок, в который вы можете обратиться с заявлением и попытаться восстановить справедливость в отношении ничтожной сделки.

Скачай триальную версию SnapaShot PRO сейчас: (0.8 мб. Софт портал.

Иск по поводу оспариваемой сделки может быть подан в течение одного года. В первом случае течение срока исковой давности начинается с момента исполнения сделки, а во втором – со дня прекращения усилия, угрозы или другого фактора, под влиянием которого были подписаны все документы.

Естественно, при наличии уважительных причин срок исковой давности суд может продлить или восстановить. Нюансов в отношении подобной категории дел слишком много для того, чтобы рисковать и экономить на услугах адвоката. А его помощь понадобится уже на этапе составления иска о признании сделки недействительной.

Встречный Иск О Признании Договора Аренды Недействительным Образец

Вы хотите выиграть дело в суде? Тогда обратитесь к адвокатам Коллегии адвокатов «ЮрПрофи», и мы поможем вам составить грамотный иск, выражающий ваши требования и интересы.

Заявление, которое вам поможет написать квалифицированный, обязательно будет иметь вес на суде. Начните работать с нами прямо сейчас, и с помощью иска вы сможете защитить себя и свои права!

Задать свой вопрос адвокату Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас.

Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.